Los inversores de capital privado continúan fortaleciendo su posición en el mercado mundial de centros de datos, como lo confirman los datos publicados por el observador del mercado de TI Synergy Research Group.
Su investigación muestra que se produjeron 187 fusiones y adquisiciones (M&A) por un total de $ 48 mil millones en el mercado de centros de datos durante 2022, y el capital privado representó más del 90% del valor de este acuerdo.
Además, 10 de las 12 operaciones de fusiones y adquisiciones más grandes que se han producido en el sector durante los últimos 12 meses han involucrado a compradores de capital privado.
Esto es notablemente superior al de 2021, cuando el capital privado representó el 66 % de los 49 000 millones de dólares récord de actividad de fusiones y adquisiciones que se produjo, y también es más alto que en 2020, cuando el capital privado se presentó en el 55 % de los acuerdos. “Desde 2019, el valor anual de los acuerdos de fusiones y adquisiciones de centros de datos financiados con capital privado se ha más que triplicado a $ 44 mil millones en 2022”, dijo Synergy, en una nota de investigación.
Esto se debe a que los operadores de centros de datos ahora requieren sumas de dinero mucho mayores para completar estos acuerdos y poder desarrollar la capacidad de centro de datos necesaria para satisfacer la creciente demanda mundial de servicios digitales y en la nube. Por ejemplo, según lo declarado por Synergy, el tamaño promedio de las transacciones de fusiones y adquisiciones casi se ha triplicado de $ 80 millones a $ 235 millones desde 2018.
Para poner estas cifras en un mayor contexto, en 2019, la adquisición de Interxion, otro proveedor de colocación, por parte de Digital Realty se consideró una megafusión sin precedentes, pero en 2022 quedó eclipsada por la adquisición de CyrusOne por $15.000 millones por parte de las firmas de inversión KKR y Socios de inversión globales.
“Operadores de centros de datos [are] luchando por financiar oportunidades de crecimiento a través de fondos internos, [and] estas tendencias no van a cambiar en el corto plazo”, continuó la nota de investigación. “Los centros de datos se ven como refugios seguros a largo plazo para las inversiones, incluso durante tiempos económicos turbulentos”.
Hay varias razones para esto, como lo documentó anteriormente Computer Weekly. Los centros de datos se consideran una clase de activo que puede proporcionar una fuente sólida a largo plazo de ingresos recurrentes para los inversionistas porque los clientes generalmente los alquilan por períodos prolongados y tienden a asumir cantidades crecientes de la capacidad de una instalación con el tiempo.
Hasta este punto, la capacidad de colocación sigue teniendo una gran demanda en todo el mundo, ya que las empresas buscan cerrar sus propios centros de datos, mientras que los hiperescaladores buscan sitios adicionales para alojar la nube y los servicios basados en Internet que ofrecen.
Al mismo tiempo, también se entiende que muchos de los inversores que ahora acuden en masa al mercado de centros de datos son aquellos que tienen experiencia en la financiación de desarrollos inmobiliarios y comerciales que buscan diversificar sus carteras, especialmente si sus inversiones anteriores se han centrado en en sitios minoristas tradicionales que han sido golpeados desde la pandemia.