Se espera que los principales centros de colocación de Europa registren cantidades récord de adopción en 2023, pero CBRE predice que la disminución de la demanda de servicios en la nube podría conducir a una disminución de la capacidad del centro de datos que desean los hiperescaladores en el futuro.
El asesor inmobiliario ha publicado la última versión de su rastreador trimestral del mercado de colocación, que controla las tasas de oferta y demanda de capacidad de colocación en los principales centros europeos de Fráncfort, Londres, Ámsterdam, París y Dublín (FLAPD).
El informe de seguimiento predice que todos los mercados de FLAPD están “preparados para otro año de crecimiento considerable” a pesar de un desempeño notablemente negativo, en términos de oferta y aceptación, durante el primer trimestre de 2023.
Durante los primeros tres meses de 2023, salieron al mercado 2,9MW de suministro, que es la cantidad más baja entregada en cualquier trimestre en más de 11 años, confirmó CBRE, pero dijo que se espera que ocurra un “aumento sustancial en el suministro”. durante el segundo semestre de 2023.
El mismo trimestre también vio 28MW de adopción de colocación, que es una fracción de lo que ocurrió en el trimestre anterior, cuando se informaron 202MW de adopción.
A pesar de esto, y de la incertidumbre económica en Europa, CBRE prevé un total de 480MW de contratación de colocación durante 2023.
Específicamente, predice que más de la mitad (56%) de esta adopción ocurrirá en Frankfurt y Londres, y se espera que la nube hiperescala y los gigantes de Internet sean responsables de la mayor parte.
Sin embargo, a largo plazo, CBRE dijo que anticipa una desaceleración a su debido tiempo en términos de demanda a hiperescala, dado que empresas como Amazon Web Services (AWS) y otros han informado una desaceleración en sus tasas de crecimiento anual durante su período más reciente de resultados financieros.
“Se espera que la demanda por parte de los hiperescaladores, los clientes más grandes de la industria, se mantenga fuerte en el futuro previsible, aunque se espera que su apetito colectivo por la capacidad disminuya junto con tasas de crecimiento más bajas”, indicó el informe de CBRE.
“Como resultado, las perspectivas a medio y largo plazo son menos seguras para los proveedores, ya que el mayor coste del capital, la mano de obra y la escasez de energía (y los largos plazos de entrega de los equipos en toda Europa) dificultarán la entrega de proyectos y dificultarán la rentabilidad. para determinar.”
Kevin Restivo, director de European Data Centers Research, dijo que a pesar de los desafíos macroeconómicos que enfrenta el sector, 2023 va camino de ser un buen año.
“Esperamos que aumente el impulso durante el año en los mercados de FLAPD a medida que los operadores entreguen instalaciones para satisfacer los crecientes niveles de demanda”, dijo. “Como resultado, estamos en camino de alcanzar niveles sin precedentes de nueva oferta este año, gran parte de la cual esperamos que se prealquile a inquilinos individuales, especialmente en el sector tecnológico”.